Rekonštrukcia, Stavebníctvo

Kedy je najlepší čas na rekonštrukciu bytu alebo domu?

Približný čas čítania: 3 minút

Pri prvých úvahách o rekonštrukcii viacerým z nás napadne otázka: OK idem do toho, ale ako to naplánovať tak, aby som začal v tom najvhodnejšom čase?

V zime je k dispozícii viac stavebných firiem a majstrov, v lete sú zas dlhšie dni, čo nám umožní urobiť viac roboty počas pracovného dňa. V zime je náročnejšie meniť radiátory a zase cez leto, nás to viac ako na stavenisko láka k vode. Takže, „a teď, babo, raď “

Rekonštrukcia rodinného domu

Pokiaľ plánujete rekonštruovať vonkajšie časti domu, ako napríklad výmena strechy, okien alebo nahodenie novej fasády, v takom prípade sú pre vás najvhodnejším obdobím na začatie rekonštrukčných prác práve  teplejšie mesiace. Vplýva na to skutočnosť, že na výmenu fasády a strechy sú potrebné určité teplotné podmienky, ktoré v chladnejšom a vlhkejšom období ťažko dosiahnete.

Výnimka je v prípade výmeny okien či už na rodinnom dome alebo bytovom dome. Samozrejme, v lete je výmena komfortnejšia pre firmu i pre vás, ale ani chladnejšie počasie nemusí byť prekážkou. Pokiaľ vonkajšia teplota neklesne pod – 10°C, je výmena úplne v poriadku. Plusom zimných termínov je aj výhodnejší nákup okien.

Rekonštrukcia bytu

Ak si lámete hlavu nad vhodným začiatkom rekonštrukcie bytu (alebo interiéru domu), poteší vás, že v podstate každé ročné obdobie je vám priaznivo naklonené, nakoľko, dokončovacie práce môžete realizovať počas celého roka. Tu treba pripomenúť dôležitosť dôkladnej predprípravy, kedy spolu s dodávateľom naplánujete režim prác a najmä ich plánované ukončenie. Aby sa nestalo, že budete mať cez vianočné sviatky rozbombardovaný byt alebo, aby ste na už zaplatenú dovolenku nešli vystresovaní, že ste v byte nechali nedokončené rozvody. Veď viete, aký je dnes trend. Väčšina stavebných materiálov sa nedrží na sklade, často krát na ne čakáte celé týždne, nábytok na mieru tiež treba riešiť dostatočne včas  (napríklad na kuchynskú linku si vo veľa prípadoch počkáte aj vyše pól roka) a niektorí majstri tiež zvyknú zobrať aj  2-3 fušky naraz,  preto prosím, vždy rátajte s časovou rezervou.

Pokiaľ stierkujete, maľujete steny, tapetujete alebo kladiete dlažbu, letné obdobie je opäť na vašej strane. No, leto, keďže sa planéta mení a ročné obdobia už nie sú to čo bývalo, za „letné“ podmienky považujeme už aj druhú polovicu jari a prvé mesiace jesene. Nakoľko však dnešná moderná doba praje najrôznejším „vychytávkam“, ktoré tento schnúci a odvlhčovací proces zastúpia aj v nepriaznivejšom počasí, nemusíte vyslovene vždy čakať na vhodnejšie – teplejšie podmienky.

Rekonštrukcia v letnom období

Toto obdobie roka je charakteristické výraznejším dopytom po stavebnej činnosti. Záujem je v priemere o 30% vyšší, v porovnaní so zvyškom roka.

V prospech letnej stavebnej sezóny však hrá hneď niekoľko argumentov. Poďme si ich zhrnúť:

  • Deň je dlhší (z pohľadu denného svetla), čo sa vie vo finále premietnuť do rýchlejšieho ukončenia prác
  • Nie je treba vyhrievať miestnosti, aby materiál v krátkom čase vyschol
  • Možno vykonávať práce v interiéri ako aj v exteriéri (netreba kúskovať práce, vyhnete sa núteným prestojom)
  • Vykurovanie je mimo prevádzku, čo vytvára ideálny priestor na výmenu radiátorov
  • Ak riešite komplexnú rekonštrukciu, ktorá sa odohráva aj v exteriéri, máte výrazne vyššiu pravdepodobnosť priaznivého počasia, ktoré je kľúčové pri mnohých stavebných prácach (napr. výmena strešnej krytiny)

Na strane druhej, berte do úvahy, že v čase, kedy všetci riešia dovolenky, vy budete musieť riešiť veci okolo prestavby, ktoré vám môžu prázdninové plány narušiť. Pre jedného trest, pre druhého radosť. Vždy to ale závisí od uhla pohľadu.

Rekonštrukcia v zimnom období

Aj keď je všeobecne rozšírené presvedčenie, že zima nie je najlepší čas na rekonštrukciu domu či bytu, s istotou vyhlasujeme, že ide o zaužívaný mýtus. Tu je hneď niekoľko dôvodov, ktoré jasne hovoria v prospech  „mimo sezónneho“ obdobia:

  • V stavebninách, ako aj v iných relevantných obchodoch je väčší pokoj, (kratšie rady pri pokladniach, či menej nervózny personál), viac výhodných akcií a dostatok dostupných tovarov. Aby sa obchody zbavili zásob na sklade, ponúkajú často krát veľmi zaujímavé cenové ponuky. Rovnako tak kúpa a inštalácia okien vás v zime vyjde v priemere o 20% lacnejšie, a to už je argument, ktorý zaváži u viacerých slovenských rodín
  • Stavebné firmy/živnostníci a ďalšie profesie pôsobiace v tomto sektore, sú skôr zastihnuteľné, práce nemajú toľko ako v letnom období, čo umožňuje operatívnejšie dohodnutie spolupráce a promptnejší začiatok prác
  • Je to obdobie ideálne na lepenie tapiet, nakoľko je nižšie riziko vzniku vzduchových bublín a rozchádzania sa spojov
  • Taktiež pokladanie podlahy a budovanie priečok je komfortnejšie, keďže okná sú zatvorené a klimatické podmienky stabilné

V prípade novostavieb, kde nie je nainštalované plnohodnotné vykurovanie, budete musieť používať výhrevné telesá, aby ste zabezpečili vyhovujúce podmienky, čo bude znamenať ďalšie náklady, s ktorými by ste mali počítať.

V tomto období neodporúčame realizovať asi len výmenu radiátorov – čo je samozrejme reálne možné, avšak ak sa jedná o radiátory v bytovom dome, je nutné vychádzať z podmienky krátkodobého vypustenia minimálne jednej stúpačky. V tej dobe teda nebudú všetky byty vyhrievané. V tom prípade je v záujme dobrých susedských vzťahov tento zámer prediskutovať aj s týmito vlastníkmi bytov a výmenu radiátora realizovať s ohľadom na aktuálne počasie.

Zhrnuté a podčiarknuté. Vďaka súčasným moderným technológiám, viete väčšinu rekonštrukčných prác uskutočniť v princípe počas celého roka, bez väčších obmedzení. Vždy však zvážte všetky pre a proti (najmä aktuálnu epidémiu), aby ste mali na svoju rekonštrukciu plne pod kontrolou a aby ste na ňu vo finále mali iba príjemné spomienky. Veď tá vôňa novoty a dobrý pocit z krásnej realizácie stoja za to.

Už teraz sa tešíme na vaše skúsenosti a fotografie, ktoré s nami budete zdielať.